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– 출연 : 김우리, 이혜란
– 기획 : 강민정, 김민우
– 촬영 : 강민정, 김민우
– 편집 : 강민정, 김민우
– 인스타그램 : //www.instagram.com/kwrhome/
– 제휴문의 : [email protected]
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나인원 한남 – 나무위키:대문
명칭. 나인원 한남 ; 영문 명칭. NINE ONE Hannam ; 종류. 아파트 ; 주소. 서울특별시 용산구 한남대로 91[1] (한남동)[2] ; 입주. 2019년 12월 2일.
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Source: namu.wiki
Date Published: 5/24/2021
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Source: hogangnono.com
Date Published: 9/24/2021
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주제에 대한 기사 평가 나인원한남
- Author: 김우리TV
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- Date Published: 2020. 4. 7.
- Video Url link: //www.youtube.com/watch?v=3f6cx2zeSDA
나인원한남 분양안내
NINEONE HANNAM
삶을 짓다.
집의 본질로 돌아가, 집 다운 집을 추구해 설계된 나인원 한남은 건축 설계 및 조경 뿐만 아니라 인테리어 디자인에서도
그 가치를 변함없이 추구하고 있습니다.
한국에서 가장 비싼 집 ‘나인원 한남’에 톱스타들이 몰리고 있다
유명인 집성촌
서울에는 고급 주택의 역사와 흐름이 있다. 상류층만 산다는 타워팰리스부터 피엔폴루스, 삼성동 아이파크, 성수동 갤러리아포레와 트리마제, 롯데 시그니엘, 한남동 더힐…. 톱스타와 기업가 자제 등 부자들이 몰리는 집이 곧 그해 가장 핫한 집이 됐다.
최근 떠오르는 지역은 용산이다. 용산에 있던 미군 기지가 한강 이남으로 이전한다는 소식이 들려오면서 그 일대가 들썩거렸다. 한남동이 대표적이다. 2020년 가장 핫한 집은 ‘나인원’이다. 2018년 가장 비싼 집으로 꼽힌 ‘더 힐’ 맞은편에 들어선 ‘나인원’엔 배우 전지현, 지드래곤 등 톱스타와 유명 기업가들이 줄줄이 입주한다.
한남대로를 사이에 두고 ‘더힐’과 마주 보고 있는 ‘나인원’. 한남대로를 사이에 두고 ‘더힐’과 마주 보고 있는 ‘나인원’. 전체보기
Play 인근에 조성된 산책로에는 아기자기한 숍이 많다. 인근에 조성된 산책로에는 아기자기한 숍이 많다. 전체보기
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‘나인원’은 서울 도심 속 요새다. 밖에서는 안이 들여다보이지 않는다. 기자가 찾았을 때 전체 세대의 절반 이상이 입주를 마친 상태였는데도 안에 사람이 살고 있는지도 알 수 없을 정도였다. 일단 건물 안으로 들어가면 그 안에서 모든 ‘의식주’가 해결된다는 뜻이다. 단지 내에 마트와 헬스장, 수영장, 식당 등 다양한 편의 시설이 마련되어 있기 때문이다. 당연히 입주민만을 위한 커뮤니티다. 단지 내 지상에는 차가 한 대도 없다는 것도 놀라웠다. 1km 거리로 조성된 산책로와 공원, 쉼터로만 마련돼 있어 마치 다른 세상에 온 것 같은 착각을 불러일으킨다.
‘나인원’ 바로 옆에는 유명 식당, 디자이너 스튜디오, 연예 기획사 등이 있다. 기자가 찾았던 그 날에도 배우 배정남이 자주 간다는 와인바 앞에서 인증샷을 찍는 팬들이 보였다.
‘나인원’에는 롯데그룹 일가가 최근 입주를 마쳤고, 대신증권의 임직원도 입주를 앞두고 있다. 알려진 바에 따르면 전지현, 장윤정, 지드래곤 등 유명 스타들이 입주한다. 배용준·박수진 부부, ‘방탄소년단’ 멤버들도 관심을 보였던 것으로 알려져 ‘나인원 한남’의 인기는 더욱 높아질 전망이다.
인근 부동산 관계자는 “연예인 외에도 기업가 자제, 사업가 등 유명인들의 문의가 많다. 지금은 매물로 나온 부동산이 없어 사고 싶어도 못 사는 상황이다. 앞으로 계속 가격이 오를 것으로 예상한다”고 말했다.
‘나인원’의 가장 큰 장점은 입지 조건이다. 앞으론 한강이, 뒤로는 남산이 위치해 풍수지리학적으로도 최고의 입지에 자리 잡고 있다. 1층 거주자는 마당 테라스를 개인 소유의 정원처럼 쓸 수 있고, 꼭대기 층인 펜트하우스 거주자는 옥상을 전유 공간으로 사용할 수 있다. 중간 층 세대는 발코니가, 복층 및 펜트하우스에는 별도의 지정 차고와 전용 창고가 제공된다. 모든 층이 층마다 한 세대만 거주할 수 있도록 설계돼 사생활 보호가 가능하다. 도보로 5분 거리에 한강진역(지하철 6호선)이 위치하고, 한남대교·동호대교·반포대교와 인접해 차로 10분이면 강남과 이태원, 용산 등 서울 주요 도심 지역으로 이동할 수 있으며, 서울 외 타 지역으로의 진출입도 편리하다. 지리적 요건도 완벽하다. 이러한 까닭에 유명인들이 찾는 최고의 주택으로 꼽히고 있다.
호텔급 편의 시설
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Play 롯데월드타워 및 롯데 시그니엘과 시그니엘 레지던스를 준공한 롯데건설에서 시공했고, 글로벌 건축설계회사인 SMDP에서 설계를 진행했다. 인테리어 역시 한남더힐과 시그니엘 레지던스의 인테리어를 도맡은 B&A의 배대용 작가가 맡았으며, 단지 내 조경은 조경 설계의 권위자 사사키 요지가 맡았다. 인상적인 룸은 마스터존이다. 침실과 서재, 드레스룸, 욕실이 포함된 공간인데 그중에서 드레스룸에 많은 공을 들였다. 욕실에서 드레스룸까지의 동선도 최소화해 외출 준비가 수월하도록 설계했다. 모든 가구는 이탈리아의 럭셔리 가구 브랜드 몰테니 브랜드 제품을 사용했다.
주차장을 통해 건물 안으로 들어가자마자 라운지가 있는데, 조선호텔 셰프들이 준비한 베이커리와 식사, 음료 등을 즐길 수 있다. 지층의 커뮤니티 카페에서는 도서관을 연상케 하는 긴 책장과 책상이 마련돼 있어 편안한 분위기에서 그룹 스터디 및 공부가 가능하다. 마치 5성급 호텔을 연상케 한다.
입주민들이 좋아하는 공간 중 하나는 파티룸이다. 30명의 소규모 파티가 가능하도록 설계된 공간인데, 역시 조선호텔 셰프가 음식을 준비해준다. 파티 룸은 메인 홀 외에도 야외 공간, 와인 바 등으로 구성돼 있다. 게스트 하우스도 따로 마련해 입주민 외의 방문객이 머무를 수 있도록 했다.
갤러리아백화점 압구정 명품관과 대전 타임월드의 식품관인 고메이494도 ‘나인원 한남’에 오픈한다. 식재료와 레스토랑을 합친 형태의 매장인 고메이494와 VIP 전용 라운지인 ‘메종 갤러리아’가 핵심 콘텐츠다.
‘억’ 소리 나는 가격
‘나인원’의 최초 분양가는 3.3㎡(평당) 6,000만 원이었다. 가장 작은 평형(79평)의 분양가는 47억 4,000만원. 90평형의 슈퍼펜트하우스 분양가는 54억원이었다. 한남대로를 사이에 두고 맞은편에 위치한 고급 빌라 ‘더힐’과 비슷한 수준이지만 한남동 재개발 지역이 평당 7,000만원 선에 거래되는 걸 보면 시세보다 낮게 책정됐다고 볼 수 있다.
문제는 건설사인 한남DS가 임대 후 분양 방식을 선택한 데 있다. 분양가 책정 과정에서 주택도시보증공사와 이견을 좁히지 못한 한남DS는 결국 4년 임대 후 분양 방식을 택했다. 입주자들은 임차인으로 살다가 4년 후에 정식 매매 절차를 거치게 되는데, 4년 후에도 지금 책정된 분양가 그대로 분양받기로 약속했다. 종합부동산세도 대신증권 측이 대신 떠안는다. 4년 후 시세를 반영해 매매하면 적잖은 차익을 실현할 수 있을 것으로 보인다. 적잖은 현금 부자들이 ‘나인원’으로 몰리는 이유다.
한남동 이웃 주민은?
‘나인원’을 둘러싸고 조성된 산책길에는 유명 식당과 카페, 디자이너 브랜드 등이 입점해 있다. 가수 양희은의 소속사 사무실이 있고, 배정남이 자주 들른다는 와인 바도 있다. 정준호·이하정 부부가 인근 주택에 거주하는 것으로 알려졌으며, 배우 이종석이 최근 인근 주택을 매입해 큰 시세 차익을 거뒀다.
대로변을 사이에 두고 건너편에 있는 ‘더힐’은 이미 유명인이 많이 거주하고 있다. 최근 배우 소지섭이 91평형을 61억원에 매입했고, ‘방탄소년단’의 진과 슈가도 한 채씩 매입했다. 안성기, 이승철, 한효주 등도 이곳에 거주 중이다. ‘한남더힐’ 맞은편에 있는 ‘유엔빌리지’도 연예인 집성촌이다. 정려원과 손담비가 방송을 통해 자신의 집을 공개하면서 알려졌고, 견미리 가족도 유엔빌리지 내 고급 빌라에 살고 있다. 션·정혜영 부부는 유엔빌리지 토박이로 통한다. 최근엔 방송인 박나래도 이곳에 거주하는 것으로 알려지면서 화제가 됐다.
나인원한남 164억 현금 주고 산 큰손, 알고 보니 지드래곤
[땅집고] 그룹 빅뱅 멤버 지드래곤(본명 권지용)이 서울 용산구 ‘나인원 한남’ 펜트하우스를 164억원에 매입했다. 지금까지 거래한 국내 아파트 중 역대 최고가다.6일 등기부등본에 따르면 지드래곤은 지난 3월29일 서울 용산구 한남동 ‘나인원 한남’ 전용면적 244㎡ 펜트하우스를 164억원에 매매 계약했다. 매매대금은 전액 현금으로 지불했다. 지드래곤이 매입한 펜트하우스를 제외한 나머지 5가구도 같은 금액에 계약한 것으로 확인됐다.
나인원 한남은 지하 4층~지상 최고 9층, 9개동, 전용 206~273㎡ 총 341가구 아파트다. 전지현, 배용준, 이종석, 장윤정·도경완 부부, 방탄소년단 등 연예인이 많이 소유하거나 거주하는 곳으로 유명하다. 당초 4년 단기임대 방식으로 공급해 2023년 11월 분양 전환할 예정이었는데, 정부가 7·10 대책에서 단기임대주택 제도를 폐지하자 입주자에게 조기 양도하기로 방침을 바꿨다. 지난해 3월 31일 분양 전환 신청을 마감했다.그동안 국내 최고가 아파트는 서울 강남구 청담동 ‘더펜트하우스청담(PH129)’였다. 이 아파트 전용 273㎡가 지난 4월28일 145억원에 거래됐다. 이번에 지드래곤이 매입한 나인원 한남은 이보다 19억원 비싸게 팔렸다. 다만 아직 국토교통부 실거래가 공개시스템에는 등록되지 않았다.▶드디어, 종부세 폭탄 터졌다. 아파트 사고팔기 전 재산세, 종부세 확인은 필수. ☞클릭! 땅집고 앱에서 전국 모든 아파트 세금 30초만에 확인 ▶돈버는 부동산 실전 투자 전략을 동영상으로 만나보세요. [ 증여편 ] [ 재개발편
[비즈한국] 정부가 부동산 가격을 잡기 위해 강도 높은 부동산 정책을 끊임없이 내놓지만, 고급주택 시장의 최고가 경쟁 열기는 여전히 뜨겁다. 넥스플랜이 현대건설에 시공을 맡겨 건설 중인 에테르노청담의 최고 분양가는 300억 원에 달하며, 강남 최고가 아파트 PH129가 115억 원, 강북 최고가 고급빌라 장학파르크한남이 120억 원에 거래되고 있다.지난해까지 국내 최고가 아파트로 꼽힌 한남더힐의 최근 매매 실거래가는 77억 5000만 원, 그동안 분양가상한제를 피하기 위해 임대아파트로 입주자를 모은 뒤 최근 분양 전환한 나인원한남의 최고 매매가는 93억 원에 달한다. 그렇다면 강북에서 가장 비싼 아파트 나인원한남에는 어떤 유명인이 살까.
#나인원한남에 사는 연예인
세계적인 아이돌가수 방탄소년단(BTS)의 멤버 랩몬스터(RM, 김남준)와 지민(박지민)이 나인원한남을 분양받았다. BTS 리더 RM은 2019년 11월 한남더힐 124동 아파트(233.062㎡, 71평형)를 49억 원에 산 후 이곳에서 독립생활을 해온 것으로 알려졌는데, 지난 5월 한남더힐을 58억 원에 매각하자마자 나인원한남 105동 아파트(244.35㎡, 74평)를 샀다. 매매가는 63억 6000만 원에 달한다.
지민도 방탄소년단 숙소인 한남더힐 105동 아파트(240.23㎡, 73평형)에 살다가 지난 3월 나인원한남 108동 아파트(244.35㎡, 74평)를 58억 원에 샀다. 지민은 나인원한남 외에도 2018년 11월 40억 8000만 원에 매입한 반포주공 71동 아파트(144.89㎡, 44평)를 아직 보유하고 있다. 두 멤버가 전입신고를 하지 않아 나인원한남에 거주 중인지는 아직 확인되지 않는다.
배우 이종석 씨가는 그동안 한남동 유엔빌리지 내 고급빌라 라테라스한남에 살다가 나인원한남 102동 복층 아파트(아래층 160.6㎡, 위층 113.34㎡, 83평형)를 73억 원에 분양받았다. 주민등록상 거주지를 나인원한남으로 변경해 현재 나인원한남에 거주하는 것으로 추정된다. 부동산등기부에 근저당권이 설정되지 않은 점으로 미뤄 현금 매입했을 가능성이 높다. 그는 2015년 3월 43억 원에 매입한 라테라스한남 빌라도 아직 보유하고 있다.
연예인커플 도경완·장윤정, 손준호·김소현 부부도 나인원한남을 분양받은 것으로 확인된다. 도경완·장윤정 부부는 106동 아파트(244.35㎡, 74평)를 50억 원, 손준호·김소현 부부는 103동 아파트(206.9㎡, 63평)를 43억 원에 공동 명의로 매입했고 주소지도 나인원한남으로 옮겼다.
모델 변정수 씨의 여동생이자 배우인 변정민 씨도 나인원한남에 산다. 변 씨는 국제변호사인 남편과 공동 명의로 101동 아파트(206.9㎡, 63평)를 47억 5000만 원에 분양받았다. SBS 드라마 ‘하늘이시여’에서 주연을 맡았던 배우 윤정희 씨도 남편과 공동 명의로 104동 복층 아파트(아래층 160.6㎡, 위층 113.34㎡, 83평형)를 74억 원에 매입해 보유 중이다. 프로축구 세레소 오사카 소속 김진현 선수와 이종격투기 스피릿MC 미들급 챔피언 이치성 선수도 나인원한남을 분양받았다.
#나인원한남에 사는 대기업 오너 일가
대기업 오너 일가에서도 많은 사람이 나인원한남을 분양받았다. 정몽구 현대차그룹 명예회장의 둘째딸 정명이 현대카드 부문대표(현대커머셜 총괄대표)는 105동 복층 아파트(아래층 159.46㎡, 위층 113.95㎡, 83평형)를 73억 원, 허영인 SPC그룹 회장은 101동 복층 아파트(아래층 160.6㎡, 위층 113.34㎡, 83평형)를 74억 원에 사들였다.
조양래 한국앤컴퍼니 회장의 장남 조현식 부회장과 차남 조현범 대표도 경영쟁 분쟁을 벌이는 와중에 나인원한남을 동시에 분양받았다. 조현식 부회장은 102동 복층 아파트를 아내와 공동 명의로 73억 원에, 조현범 대표는 바로 옆 동인 101동 복층 아파트를 단독 명의로 74억 원에 분양받았다. 두 사람이 분양받은 아파트의 면적은 83평형으로 동일하다.
GS그룹 오너 4세인 허치홍 삼양통상 사장과 사촌 허준홍 GS리테일 상무도 나인원한남을 분양받아 거주한다. 1983년생으로 올해 만 38세인 허치홍 사장은 아내(미국 국적)와 공동 명의로 101동 아파트(206.9㎡, 63평형)를 41억 5000만 원, 장손 허준홍 상무는 단독 명의로 108동 아파트(244.35㎡, 74평형)를 50억 원에 샀다.
국내 1위 인터넷포털 네이버 창업주 이해진 라인 회장은 109동 복층 아파트(아래층 159.46㎡, 위층 113.95㎡, 83평형)를 73억 원에 분양받았다. 같은 동 같은 층에는 구자학 아워홈 회장의 장녀 구미현 씨, 권태길 메리츠캐피탈 대표가 살고 있다.
여성 총수인 이어룡 대신금융그룹 회장과 박춘희 대명소노그룹 회장도 나인원한남을 분양받아 거주 중이다. 이 회장은 104동 아파트(206.9㎡, 63평형)를 44억 원에, 박 회장은 동일한 면적의 102동 아파트를 42억 8000만 원에 샀다. 이 회장의 장남 양홍석 대신증권 사장도 101동 복층 아파트(아래층 160.6㎡, 위층 113.34㎡, 83평형)를 분양받아 허영인 SPC 회장, 조현범 한국앤컴퍼니 대표와 같은 동에 살고 있다.
유경선 유진그룹 회장의 친동생 유순태 유진홈센터 대표와 장남 유석훈 유진복지재단 이사장도 나인원한남에서 산다. 유 대표는 50억 2000만 원에 분양받은 105동 아파트(206.9㎡, 63평형)에, 유 이사장은 43억 원에 분양받은 동일한 면적의 101동 아파트에 거주 중인 것으로 확인된다.
이 외에도 김승호 보령제약 회장의 딸 김은정 보령메디앙스 부회장(101동, 42억 5000만 원), 홍주식 도루코 회장(102동, 46억 원), 최성원 광동제약 회장(103동 복층, 83억 원), 김택헌 NC소프트 수석부회장(104동, 47억 5000만 원), 허승범 삼일제약 부회장(104동, 43억 원), 단우준 해성디에스 부사장(105동, 51억 원), 장동하 교원위즈 대표(106동), 박주환 태광실업 회장(107동, 54억 5000만 원), 김성식 벽산 대표(107동, 49억 원), 허진규 일진그룹 회장(108동, 48억 원), 구본혁 에스코홀딩스 대표(108동, 50억 5000만 원) 등이 나인원한남을 분양받았다.
#나인원한남에 사는 전문경영인(CEO)
나인원한남에 사는 대기업 전문경영인도 많다. 이원준 롯데그룹 유통BU장 부회장이 지난 5월 101동 아파트(206.9㎡, 63평형)를 47억 5000만 원에 분양받았다. 아래층에는 이인옥 조선내화 회장이, 같은 층에는 현지호 화승그룹 부회장이 살고 있다. 한상범 LG디스플레이 대표이사 부회장은 108동 단층 아파트를 아내와 공동 명의로 49억 2000만 원에 매입했다. 구본혁 에스코홀딩스 대표, 허준홍 삼양통상 대표와 같은 동이다.
금춘수 한화 대표이사 부회장, 안민수 전 삼성화재 대표이사, 곽봉석 DB금융투자 부사장은 101동 63평형 아파트를 분양받았다. 금 부회장이 5층 아파트를 42억 5000만 원, 안 대표와 곽 부사장이 3층 아파트를 41억 3000만 원에 매입한 것으로 확인된다. 이 외에도 삼성스포츠단을 책임지는 최외홍 사장이 104동 아파트를 43억 원, 김형기 셀트리온헬스케어 대표이사가 105동 아파트를 아내와 공동 명의로 53억 5000만 원에 분양받았다.
유시혁 기자 [email protected]
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한국에서 가장 비싼 집 ‘나인원 한남’ 에 연예인들이 몰리는 이유
서울에는 고급 주택의 역사와 흐름이 있다. 상류층만 산다는 타워팰리스부터 피엔폴루스, 삼성동 아이파크, 성수동 갤러리아포레와 트리마제, 롯데 시그니엘, 한남동 더힐. 톱스타와 기업가 자제 등 부자들이 몰리는 집이 곧 그해 가장 핫한 집이 됐다.
최근 떠오르는 지역은 용산이다. 용산에 있던 미군 기지가 한강 이남으로 이전 한다는 소식이 들려오면서 그 일대가 들썩거렸다. 한남동이 대표적이다. 2020년 가장 핫한 집은 ‘나인원’이다. 2018년 가장 비싼 집으로 꼽힌 ‘더 힐’ 맞은편에 들어선 ‘나인원’엔 배우 전지현, 지드래곤 등 톱스타와 유명 기업가들이 줄줄이 입 주한다.
‘나인원’은 서울 도심 속 요새다. 밖에서는 안이 들여다보이지 않는다. 기자가 찾았을 때 전체 세대의 절반 이상이 입주를 마친 상태였는데도 안에 사람이 살고 있는지도 알 수 없을 정도였다. 일단 건물 안으로 들어가면 그 안에서 모든 ‘의식주’가 해결된다는 뜻이다. 단지 내에 마트와 헬스장, 수영장, 식당 등 다양한 편의 시설이 마련되어 있기 때문이다. 당연히 입주민만을 위한 커뮤니티다. 단지 내 지상에는 차가 한 대도 없다는 것도 놀라웠다. 1km 거리로 조성된 산책로 와 공원, 쉼터로만 마련돼 있어 마치 다른 세상에 온 것 같은 착각을 불러일으킨다.
‘나인원’ 바로 옆에는 유명 식당, 디자이너 스튜디오, 연예 기획사 등이 있다. 기자가 찾았던 그 날에도 배우 배정남이 자주 간다는 와인바 앞에서 인증샷을 찍는 팬들이 보였다.
‘나인원’에는 롯데그룹 일가가 최근 입주를 마쳤고, 대신증권의 임직원도 입주를 앞두고 있다. 알려진 바에 따르면 전지현, 장윤정, 지드래곤 등 유명 스타들이 입주한다. 배용준·박수진 부부, ‘방탄소년단’ 멤버들도 관심을 보였던 것으로 알려져 ‘나인원 한남’의 인기는 더욱 높아질 전망이다.
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