부동산 / / 2022. 6. 24. 19:02
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오늘은 '서울특별시 송파구 문정동 136'에 위치한 '힐스테이트 e 편한 세상 문정'의 입지를 분석해보고, 분양일정 등의 정보에 대해서도 알아보려고 합니다. 힐스테이트e편한세상문정 정보힐스테이트 e 편한 세상 문정은 건설사와 시공사 모두 '현대엔지니어링(주)'와 'DL이앤씨'이며, 총 1,265세대 중 296세대를 일반 분양합니다. 이중 49 타입이 177세대, 59 타입이 58세대, 74 타입이 51세대, 84 타입은 일반분양 물량이 없습니다. 총 14개 동에 지하 2층 ~ 지상 최고 18층으로 이루어져 있으며, 2022년 10월에 분양, 2024년 6월 입주예정입니다.  힐스테이트 e 편한 세상 문정 입지 분석힐스테이트 e 편한 세상 문정의 입지를 살펴보겠습니다. 먼저 교통을 살펴보면, 5호선 개롱역, 8호선 문정역, 3호선 경찰병원 역이 1km 거리 내에 위치하고 있어 도보 15분 정도가 소요되는 만큼 서울 도심 내에서 교통이 좋은 편은 아닌 축에 속합니다만 단지 뒤편으로 수도권 제1순환고속도로가 있기 때문에, 차량 이용은 편리한 편입니다. 또, 상권을 보면 1.1km 거리에 하나로마트 송파농협 본점, 1.4km 내 롯데마트 송파점, 1.5km 내 이랜드리테일 송파점, 1.5km 내 현대 시티 아웃렛 가든파이브점이 위치하는 등 도보 이동할 수 있는 거리보다는 다소 멀리 대형마트와 백화점이 위치하고 있으나, 차량으로 5분 미만 소요되는 거리에 다수 위치하고 있기 때문에 인프라는 좋다고 볼 수 있습니다. 단지 바로 앞에 문정 근린공원, 늘봄 어린이공원이 위치하고, 두댐이공원이라는 큰 공원이 있기 때문에 녹지 조성도 잘 되어 있는 쾌적한 주거환경이라고 할 수 있겠습니다. 학군을 살펴보면 418m 도보 이동 가능한 거리에 문정초등학교, 문정중학교, 송파중학교, 문정고등학교가 위치하고 있어 통학이 편리하다는 장점이 있는 곳입니다. 힐스테이트 e 편한 세상 문정 예상분양가힐스테이트e편한세상문정 예상분양가에 대해 알아보겠습니다. 우선, 인근의 문정래미안은 1,696세대 브랜드 대단지 아파트이며, 2004년 9월 입주한 구축 아파트입니다. 최근 실거래가는 33평형이 17억에 거래되었습니다. 힐스테이트e편한세상문정 조합원 분양가는 49 타입 5억대, 59 타입 6억대, 74 타입이 7억 후반대에 형성되었고, 분양가 상한제 적용을 받기 때문에 일반분양가는 59 타입 기준 7억 정도로 예상되며, 안전마진은 4~5억 이상 될 것으로 예상됩니다. 2022.07.30 - [쏠쏠한 재테크] - 아현2구역 마포더클래시 입지분석 아현2구역 마포더클래시 입지분석 아현동 마포더클래시 오늘은 서울특별시 마포구 아현동 353-29 일대에 재건축으로 들어서는 '마포더클래시'의 분양일정을 알아보고 교통, 학군, 인프라 등의 입지를 분석해보려고 합니다. 마포더 ssoltech.tistory.com 2022.07.25 - [쏠쏠한 재테크] - 휘경3구역 재개발(휘경자이) 손품 임장기(학군, 교통, 입지 등) 휘경3구역 재개발(휘경자이) 손품 임장기(학군, 교통, 입지 등) 오늘은 서울시 동대문구 휘경동 172번지 일원의 휘경 3 재개발 휘경 자이 입지를 학군과 교통 등의 측면에서 살펴보려고 합니다. 휘경 3구역은 GS건설이 시공하며 총 세대수 1,806세대, 일반분양 710 ssoltech.tistory.com |
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