59제곱미터 평수 - 59jegobmiteo pyeongsu

경제공부 (부동산)

2021. 5. 24. 12:51

전용면적 59㎡ 84㎡ 102㎡ 몇평 계산하는 방법

이번 포스팅에서는 아파트 전용면적 59㎡ 84㎡ 102㎡이 몇평인지 쉽게 계산하는 방법에 대해서 알아보려고 합니다.

아파트 면적을 표기하는 방법이 예전의 ‘평형’에서 제곱미터 단위로 바뀐지 꽤 되었는데도,

아직까지 아파트가 ‘몇 제곱미터인가요?’보다는 ‘몇 평이에요?’하고 묻는게 익숙한것 같아요. 저 뿐만 아니라 주변에 보면 평형으로 이야기하는 분들이 정말 많더라고요.

하지만 모델하우스나 아파트 계약 시 ‘전용면적, 공급면적, 서비스면적’등의 용어와 함께 제곱미터로 표시가 되어 있는 것을 볼 수 있는데요,

그럼 지금부터 전용면적 59㎡ 84㎡ 102㎡ 몇평인지를 계산하는 간단한 방법과, 우리가 아파트 거래 시 보통 이야기하는 ‘평수’와는 어떤 차이점이 있는지 알아보도록 하겠습니다.

# 전용면적 59㎡ 84㎡ 102㎡ 몇평?

1㎡ = 0.3025 평으로 계산하면 됩니다.

예를 들어 전용면적 84㎡ 몇평인지를 계산하고자 할 경우 84에 0.3025를 곱해주면 되는 것이죠. 그럼 결과는 25.41이 나오게 됩니다.

참고로 네이버에 ‘전용면적 계산기’라고 검색하면 아래 사진과 같이 쉽게 계산해 볼 수도 있습니다.

# 주의할 점! 전용면적과 공급면적의 차이

그런데 우리가 보통 아파트를 거래하면서 몇평이냐고 물어볼 때의 면적은 엄밀히 말하면 전용면적이 아니라 ‘공급면적’입니다.

공급면적이란 전용면적에 주거공용면적을 더한 것인데요,

전용면적은 아파트에서 우리가 실질적으로 독점해서 사용하는 부분을 뜻해요. 예를 들면 현관에서부터 방, 거실, 주방, 화장실 등이죠.

또한 주거공용면적은 아파트 계단이나 복도, 엘리베이터 등 불특정 다수가 함께 사용하는 공간을 뜻합니다.

이 전용면적과 주거공용면적을 더한 것을 ‘공급면적’이라 하고, 이 공급면적이 우리가 보통 거래할 때 이야기하는 평수가 되는 것입니다.

공급면적 중 전용면적이 차지하는 비율을 ‘전용률’이라 부르고,

이 전용률은 아파트마다 조금씩 차이가 있기 때문에,

같은 평수라고 해도 전용률에 따라 실질적으로 생활하는 공간의 넓이는 차이가 있게 됩니다.

전용면적 84㎡라고 표시되어 있는 경우 보통 공급면적으로 따졌을 때 31~35평 정도가 나온다고 하니 참고하시면 좋을듯 합니다. :)

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